簡州新城星匯里項(xiàng)目施工圖審查服務(wù)擬通過競爭性談判方式確定服務(wù)單位，現(xiàn)邀請符合本次采購要求的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目的競爭性談判：

一、項(xiàng)目名稱：簡州新城星匯里項(xiàng)目施工圖審查服務(wù)

二、項(xiàng)目地址：成都市簡州新城

三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:包括土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程、總圖工程、景觀工程及其他附屬工程等，建筑總面積36466㎡。

四、談判控制價(jià)：暫定為72202.68元。

各投標(biāo)人根據(jù)《成都東部新區(qū)區(qū)屬國有企業(yè)工程服務(wù)類招標(biāo)（比選）控制價(jià)指導(dǎo)意見》自行報(bào)結(jié)算率，最終結(jié)算價(jià)計(jì)算以施工圖審查通過的項(xiàng)目建筑面積為基準(zhǔn)。

項(xiàng)目采用費(fèi)率報(bào)價(jià)，所報(bào)價(jià)格是履行合同的最終價(jià)格，應(yīng)包括人員勞務(wù)費(fèi)、設(shè)備、稅金以及供應(yīng)商完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用，采購人不再支付任何費(fèi)用；供應(yīng)商報(bào)價(jià)估算錯(cuò)誤等引起的風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

五、談判服務(wù)內(nèi)容及要求：

1、服務(wù)內(nèi)容：

（1）政策性審查（項(xiàng)目是否滿足國土、規(guī)劃等的條件）；

（2）是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（3）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；

（4）消防安全性；

（5）人防工程（不含人防指揮工程）防護(hù)安全性；

（6）是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對執(zhí)行綠色建筑、裝配式建筑、海綿城市等標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)審查是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并出具審查意見；

（7）勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；

（8）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內(nèi)容。

2.服務(wù)要求：

（1）地勘報(bào)告及施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查，審查范圍（專業(yè)）為：勘察、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、人防、綠色建筑、裝配式、內(nèi)裝等所有房屋建筑類需要施工圖審查的內(nèi)容及配套市政道路類施工圖審查。

（2）嚴(yán)格按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》等法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定與管理辦法及國家、地方建設(shè)行政主管部門關(guān)于房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查的其他相關(guān)管理辦法和規(guī)定的要求開展審查工作；

（3）確保經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件無違反建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及涉及安全、公眾利益等方面的問題；

（4）成交供應(yīng)商應(yīng)對審查合格的地勘報(bào)告及施工圖設(shè)計(jì)文件加蓋有效期內(nèi)的審查專用章。

六、時(shí)間及質(zhì)量要求：訂合同后即可開展審查工作,供應(yīng)商應(yīng)在采購人提供完整審圖資料后10個(gè)工作日內(nèi)提交審查成果（此時(shí)限不含勘察設(shè)計(jì)修改和審查機(jī)構(gòu)復(fù)審的時(shí)間）

七、供應(yīng)商應(yīng)具備的資格條件：

（一）供應(yīng)商應(yīng)具備下列條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（二）本項(xiàng)目規(guī)定的特定條件：

1. 須為四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查機(jī)構(gòu)換證認(rèn)定名錄的通告》（川建通告[2021]197號）發(fā)布的施工圖審查機(jī)構(gòu)；房屋建筑施工圖審查一類。

2．供應(yīng)商單位及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人近三年不得具有行賄犯罪記錄（提供承諾函）；

八、談判報(bào)名及談判文件領(lǐng)?。?

符合本次談判條件和要求且有意參加談判者，請于2023年1  月4 日至2022年  1月 5 日（北京時(shí)間9:00-17:00），攜帶以下資料在成都市簡州新城投資集團(tuán)有限公司3樓參與談判報(bào)名。

（1）經(jīng)辦人介紹信；

（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

（3）基本賬戶開戶許可證；

（4）資質(zhì)證書（如需要）；

（5）類似業(yè)績的相關(guān)證明資料（如需要）；

以上所列資料（1）為原件；（2）-（5）現(xiàn)場驗(yàn)原件，復(fù)印件需加蓋鮮章由談判人留存。

采購人經(jīng)審查報(bào)名資料后僅向符合本次談判要求的供應(yīng)商發(fā)放談判文件

九、響應(yīng)文件的遞交：

1、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（談判截止時(shí)間，下同）為2023年 1月 6日10時(shí)30分，地點(diǎn)：成都市簡州新城投資集團(tuán)有限公司3樓會議室

2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，談判人不予受理

十、供應(yīng)商邀請方式

本次競爭性談判邀請?jiān)诔啥际泻喼菪鲁峭顿Y集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站以公告形式發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式：

招 標(biāo) 人：成都恒居置業(yè)有限公司

地    址：石養(yǎng)路2號

聯(lián) 系 人：闕家平          電    話：028-27616861

2023年1月3日